1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.3%
神戸市北区
17.1万円/㎡
前年比+7.2%
神戸北町ソレアードコート
兵庫県神戸市北区桂木三丁目
/ 三宮駅 徒歩18分
1994年築 / 5階建 / 146戸 / RC造
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4階 / 82.02㎡の場合
相場
1,567万円
19.1万円/㎡
1,069
1,401
1,733
2,065
AI査定結果
推定相場価格
1,567万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,401万円〜1,733万円
17.1万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月24日
神戸北町ソレアードコート
1,780万円（21.7万円/㎡）/ 4階 / 82.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 1,780万円 | 21.7万円 | 4階 | 82.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,350万円 | 14.8万円 | 1階 | 91.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,598万円 | 18.7万円 | 6階 | 85.66㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は19.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 神戸北町ソレアードコート 神戸市北区桂木三丁目 | 三宮駅18分 | 1,780万円 | 21.7万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 146戸 | RC |
| 2024/07/31 | ルネ神戸北町IIサウスコート2番館 神戸市北区日の峰五丁目 | 三ノ宮駅27分 | 1,850万円 | 21.3万円 | 86.68㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ルネ神戸北町2センターコート 神戸市北区日の峰五丁目 | 箕谷駅20分 | 1,530万円 | 18.4万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 126戸 | SRC |
| 2025/02/04 | コスモ神戸緑町 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 136戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 1,280万円 | 17.2万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 155戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション鈴蘭台弐番館 神戸市北区鈴蘭台西町五丁目 | 鈴蘭台西口駅8分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 122戸 | SRC |
| 2025/07/01 | エクセルコート南五葉 神戸市北区南五葉三丁目 | 西鈴蘭台駅12分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション北鈴蘭台第2 神戸市北区大脇台 | 北鈴蘭台駅11分 | 1,699万円 | 20.9万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 179戸 | RC |
| 2024/07/31 | ハイランド・ミオ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町九丁目 | 鈴蘭台駅19分 | 1,680万円 | 19.7万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 117戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%下落、神戸市北区では7.2%上昇しています。